Tisztelt Polgármester Úr, Tisztelt Főépítész Asszony, Tisztelt Tervezők!

Nem értünk egyet a volt TSZ major területén történő önálló raktározási funkció bevezetésével.
Az építési szabályzat módosításának véleményezési anyagában olvastunk arról, hogy a volt TSZ major területén önálló raktározási tevékenységet kívánnak folytatni, amely “jelentősebb teherforgalommal” jár. A tervekben olvastuk azt is, hogy a mezőgazdasági funkciót és az ott a leginkább megtalálható lótartást – amely a turizmus népszerűsítésének, a sportnak és egészséges életmódnak igen kívánatos – lassan eltérő profillal rendelkező vállalkozások váltanák fel. Példaként a leírás egy már betelepült műanyag-termékgyártó üzemet említ. A leírás hangneméből az olvasható ki, hogy a mezőgazdasági tevékenység helyett “már” egyéb gazdasági tevékenységeket preferálnak. Félő, hogy a meglevő épületek és beépített területek kívánatos hasznosítása/rehabilitálása helyett újabb zöld területek épülnének be, tűnnének el. A jelenlegi műanyag gyártás is mint hivatkozási alap szerepel a terület mezőgazdasági funkciójának megváltoztatására.
Elsősorban arra szeretnénk kérni Önöket, hogy ne engedélyezzék az önálló raktározási funkciót, mert:
1, Az csak újabb hivatkozási alap lesz a jövőben a további funkció módosításra
2, Csökkenti, elveszi a lehetőséget a mezőgazdasági, lótartási ezáltal turisztikai és sportfunkciók elől.
3, Növeli a terület forgalmát, csökkenti zöld jellegét.
4, Nem kizárható, hogy probléma lesz az újabb kiskapuk megtalálása és az előírások nehéz betartatása.
5, A környező terület lakosságának, a lósport híveinek, a mezőgazdaság megtartásának, a jövőbeli zöld és turisztikai fejlesztéseknek gátja lenne a raktárakkal történő beépülés, az utak teherforgalmának növekedése.

Amennyiben ennek ellenére ezt a funkciót engedélyeznék, akkor feltétlenül szükséges lenne legalább az alábbiakat betartatni:
-Csak mezőgazdasági, helyben termelt termékeket raktározhassanak
-Csak a jelenlegi épületek rehabilitálásával építhessenek
-A tehergépjárművek 7,5 tonnás forgalomkorlátozása
-A tehergépjárművek számának minimálisra korlátozása, esetleges napszaki korlát
-Szag- és porkeltő tevékenységet ne végezhessenek
-A zöld terület arányát növeljék
-A lovas sport és turisztikai funkció ne szenvedjen hátrányt a tevékenység miatt
-A környék egyik legnagyobb vonzereje, a vörösvári, pilisi tájkép ne szenvedhessen csorbát (védjük meg a környező tájképvédelmi területet)
-Silókból, pontszerű, magas, tájképet zavaró építményekből csak a jelenlegi víztorony maradhasson
-Az épületek lehetőleg növénnyel borított zöld tetővel épüljenek meg, amely más országokban nagy tetőfelületek és bizonyos épületek esetén előírás
-Vagy legalább a tájképbe illő zöld színű tetőborítással
-Alternatív módon lehetőleg teljes napelem borítással.

A XXI. század értékei a tiszta levegő, a tiszta víz, a termőföld, a zöld természet lesz. Vörösvár másik legnagyobb vonzereje a rekreációra használható zöldterület, a jelentős embertömeget vonzó ökoturizmus és a sport lehet, és minden bizonnyal lesz is.

2019.05.20.

Köszönettel: 

Temesvári Anna, elnök
Szebb Környezetünkért Egyesület

Somorjai Ede
Pilisi Környezetvédők